1.开发商与施工方有建筑施工合同关系，你与开发商有房屋买卖合同关系，各方分别按合同约定处理相关事项。
2.你与施工方无合同关系，无权直接与其交涉，也无必要与其交涉。如拟投诉，应投诉至建设局。
3.房屋如未经法定程序验收，即达到标准并经房产局备案合同约定交房条件，你可拒收; 如己达约定交房条件，而你在现场验房与约定不符，直接与开发商交涉并可投诉至房产局。
4.因质量问题延误交房，开发商对你承担全部责任。如，房屋整改至完全符合合同约定，并依约支付逾期交房违约金。不担责，可投诉至建设局、工商局、媒体。 无果，可诉至开发商办公地点的县区法院，你会获支持。
见一些答复与相关法律相距甚远，不免虑及误人子弟，故作上述答复。
祝维权成功！
一、找开发商或物业公司，他们有施工方的质保金；
二、向工商局和消费者协会投诉，你可以直接拨打12315投诉。
属于违约行为，可以起诉索赔的
合同内有整改期限!
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